Amortissement in fine

Définition

Mode de remboursement d'un crédit où l'emprunteur ne paie que les intérêts pendant toute la durée du prêt, le capital étant remboursé en une seule fois à l'échéance. Ce type de prêt est principalement utilisé pour l'investissement locatif car il maximise la déductibilité des intérêts.

Exemple concret

Un prêt in fine de 200 000 € à 3 % sur 15 ans : mensualités de 500 € (intérêts seuls), puis remboursement des 200 000 € au terme.