Charges copropriété à Bourges
Marché immobilier à Bourges (18)
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Charges copropriété à Bourges en 2026
Bourges offre un marché immobilier parmi les plus abordables de France avec un patrimoine exceptionnel classé UNESCO. La ville du Printemps de Bourges séduit les investisseurs par ses rendements locatifs élevés et son cadre de vie agréable. Avec un prix moyen de 1 400 €/m² et un loyer moyen de 8 €/m², Bourges présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 850 € par an.
Exemple de calcul à Bourges
À Bourges, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, comptez environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Données immobilières de Bourges (18)
| Département | Cher (18) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Prix moyen au m² | 1 400 € |
| Loyer moyen au m² | 8 € |
| Taxe foncière moyenne | 850 €/an |
| Population | 66 000 habitants |